Ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών της E-Real Estates, Θέμης Μπάκας, μίλησε στα Παραπολιτικά 90,1 και στην εκπομπή «Πρωινή Αφετηρία» με την Έρη Πανάγου για την εικόνα της αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων ενόψει του τριημέρου του Αγίου Πνεύματος, τις τιμές στους δημοφιλείς προορισμούς και τις νέες τάσεις στις καλοκαιρινές αποδράσεις των Ελλήνων.
Αυξημένη κινητικότητα στην ηπειρωτική Ελλάδα
Σύμφωνα με τον κ. Μπάκα, παρατηρείται έντονη κινητικότητα κυρίως στην ηπειρωτική Ελλάδα, με υψηλά ποσοστά προκρατήσεων σε αρκετούς προορισμούς.
Όπως ανέφερε:
-Η Καλαμάτα και το Ναύπλιο κινούνται σε ποσοστά προκρατήσεων από 85% έως 89%.
-Η Ορεινή Ναυπακτία καταγράφει πληρότητα κοντά στο 81%.
-Η Χαλκίδα, ως κοντινός προορισμός για τους Αθηναίους, φτάνει περίπου στο 88%.
-Αυξημένη ζήτηση εμφανίζουν επίσης η Πρέβεζα και η Ηγουμενίτσα, με ποσοστά από 70% έως 80%.
-Εντυπωσιακή είναι η εικόνα στα Ιωάννινα, όπου οι προκρατήσεις αγγίζουν το 91%.
Ο ίδιος εξήγησε ότι τα Ιωάννινα λειτουργούν πλέον ως «βάση» για εξορμήσεις στην Ήπειρο, χάρη στο καλό οδικό δίκτυο και την εύκολη πρόσβαση από πολλές περιοχές της χώρας.
Πιο προσιτές τιμές ακόμη και σε ακριβούς νησιωτικούς προορισμούς
Ο κ. Μπάκας σημείωσε ότι φέτος καταγράφονται πιο ανταγωνιστικές τιμές ακόμη και σε παραδοσιακά ακριβούς προορισμούς.
Χαρακτηριστικά ανέφερε πως στη Μύκονο, για τρεις διανυκτερεύσεις σε κατοικία με δύο υπνοδωμάτια, το κόστος μπορεί να ξεκινά από 359 ευρώ συνολικά, δηλαδή περίπου 110-115 ευρώ ανά βραδιά.
Αντίστοιχα, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε:
-Στη Σαντορίνη οι τιμές ξεκινούν από 309 ευρώ για τρεις διανυκτερεύσεις.
Στην Πάρο από 355 ευρώ.
-Στη Νάξο από 324 ευρώ.
-Στην Τήνο από 390 ευρώ.
-Στη Σύρο από 247 ευρώ.
-Στη Λευκάδα από 363 ευρώ.
Όπως τόνισε, οι επαγγελματίες του κλάδου έχουν προσαρμόσει τις τιμές ώστε να διατηρηθεί η ζήτηση και να υπάρξει καλύτερη ισορροπία στην αγορά.
Οι Έλληνες επιλέγουν κοντινές αποδράσεις
Ο πρόεδρος της E-Real Estates υπογράμμισε ότι το αυξημένο κόστος μετακίνησης επηρεάζει σημαντικά τις επιλογές των ταξιδιωτών.
«Ο κόσμος επιλέγει κυρίως την ηπειρωτική Ελλάδα, καθώς είναι πιο εύκολη και οικονομική η πρόσβαση με αυτοκίνητο, χωρίς ακτοπλοϊκά εισιτήρια και επιπλέον έξοδα», σημείωσε χαρακτηριστικά.
Παράλληλα, επεσήμανε ότι οι ταξιδιώτες είναι πλέον πιο απαιτητικοί και αξιολογούν συνολικά την εμπειρία ενός προορισμού — όχι μόνο τη διαμονή αλλά και το συνολικό κόστος εστίασης και αναψυχής.
“Ο κόσμος πλέον ‘τιμωρεί’ τους ακριβούς προορισμούς”
Κλείνοντας, ο κ. Μπάκας ανέφερε ότι οι επισκέπτες, και ιδιαίτερα οι ξένοι τουρίστες, έχουν πλέον πιο αυστηρά κριτήρια. Όπως είπε, οι υπερβολικές χρεώσεις και η αίσθηση αισχροκέρδειας μπορούν να επηρεάσουν αρνητικά την εικόνα ενός προορισμού, τονίζοντας ότι «ο κόσμος πλέον επιβραβεύει ή τιμωρεί έναν προορισμό με βάση την εμπειρία που λαμβάνει».
