Τα Υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας προχώρησαν στη δημοσιοποίηση του Οδηγού Εφαρμογής για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», το οποίο εντάσσεται στο ΕΣΠΑ 2021–2027. Με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ, η πρωτοβουλία αυτή στοχεύει στην παροχή έγκαιρης πληροφόρησης στους πολίτες σχετικά με τα κριτήρια επιλεξιμότητας, τις επιτρεπόμενες εργασίες και τους κανόνες χρηματοδότησης, διευκολύνοντας έτσι την προετοιμασία των αιτήσεών τους. Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νοικοκυριά μεσαίου και χαμηλού εισοδήματος, προσφέροντας επιδοτήσεις που κυμαίνονται από 70% έως 95%, με το μέγιστο ποσό να φτάνει τις 36.000 ευρώ για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση, ενώ παρέχεται επιπλέον ενίσχυση έως 2.500 ευρώ για υποστηρικτικές υπηρεσίες.
Στόχοι και πλαίσιο της Δράσης
Κεντρική επιδίωξη αποτελεί η αξιοποίηση του υφιστάμενου κτιριακού πλούτου της χώρας, μέσω της επαναφοράς κλειστών κατοικιών στην αγορά και της αναβάθμισης των συνθηκών διαβίωσης σε σπίτια που αποτελούν κύρια κατοικία. Παράλληλα, επιδιώκεται η ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών ακινήτων, η περιστολή του κόστους ενέργειας για τις οικογένειες και η κάλυψη των στεγαστικών αναγκών. Η έκδοση του Οδηγού αποτελεί ένα καθοριστικό βήμα για την υλοποίηση του προγράμματος, ακολουθώντας την έναρξη της διαδικασίας έκδοσης Βεβαιώσεων Επιλεξιμότητας και προηγείται του ανοίγματος της πλατφόρμας για την υποβολή των αιτήσεων.
Περιεχόμενο του Οδηγού
Ο Οδηγός προσφέρει μια αναλυτική παρουσίαση όλων των φάσεων της διαδικασίας, ξεκινώντας από την προετοιμασία και την ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης, μέχρι την αξιολόγηση, την έγκριση, την εκτέλεση των έργων και την τελική καταβολή της επιχορήγησης. Επιπλέον, ορίζει με σαφήνεια τις επιλέξιμες δαπάνες, τα απαραίτητα έγγραφα, τα χρονοδιαγράμματα και τις διαδικασίες πιστοποίησης των εργασιών.
Επιλέξιμες παρεμβάσεις
Το πρόγραμμα χρηματοδοτεί μια ευρεία γκάμα εργασιών που αφορούν την ανακαίνιση και την επισκευή, όπως:
- Ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου και αντικατάσταση ειδών υγιεινής.
- Αντικατάσταση δαπέδων, πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών.
- Επισκευή ή αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
- Επισκευές δομικών στοιχείων, επιχρίσματα, πλακίδια και χρωματισμούς.
- Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και παρεμβάσεις προσβασιμότητας, όπου προβλέπεται.
Επιπροσθέτως, καλύπτονται δαπάνες για ενεργειακή αναβάθμιση, όπως η εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, η αντικατάσταση κουφωμάτων, η θερμομόνωση και η τοποθέτηση συστημάτων για ζεστό νερό χρήσης. Κάθε πρόταση οφείλει να περιλαμβάνει συνδυασμό εργασιών ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, επιτυγχάνοντας βελτίωση της ενεργειακής κλάσης της κατοικίας κατά τουλάχιστον μία βαθμίδα.
Διαδικασία αιτήσεων και προετοιμασία
Η πλατφόρμα υποβολής θα λειτουργήσει σε δύο διακριτά στάδια, δίνοντας προτεραιότητα στις κλειστές κατοικίες πριν ανοίξει για εκείνες που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία. Η δημοσίευση του Οδηγού δεν εκκινεί την υποβολή αιτήσεων, καθώς οι σχετικές ημερομηνίες και προθεσμίες θα ανακοινωθούν σε μεταγενέστερο χρόνο. Για την υποβολή, είναι απαραίτητη η προηγούμενη έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας, η οποία αποτελεί το πρώτο βήμα και όχι εγγύηση χρηματοδότησης.
Οι αιτήσεις θα κατατίθενται αποκλειστικά μέσω του πληροφοριακού συστήματος που εποπτεύεται από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ). Κρίσιμο τμήμα της αίτησης είναι το Σχέδιο Παρεμβάσεων, το οποίο περιλαμβάνει την περιγραφή των έργων και τον προϋπολογισμό τους. Αν και η παρουσία τεχνικού συμβούλου είναι προαιρετική, προτείνεται για τη σωστή επιλογή των επεμβάσεων και την ακριβή κοστολόγηση. Κατά το αρχικό στάδιο απαιτούνται το Σχέδιο Παρεμβάσεων και οι απαραίτητες υπεύθυνες δηλώσεις, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου θα προσκομιστούν μετά την αρχική έγκριση. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να αξιοποιήσουν αυτό το διάστημα για να ελέγξουν τα έγγραφα του ακινήτου, να διευθετήσουν θέματα νομιμότητας και να εξασφαλίσουν συναινέσεις συνιδιοκτητών.
