Ολοκληρώθηκε τον Αύγουστο του 2026 η κατεδάφιση του θεάτρου Badminton στο Γουδή, μετά τη λήξη της εικοσαετούς παραχώρησης του χώρου σε ιδιωτική εταιρεία, στις 10 Απριλίου 2026. Το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας, στο οποίο ανήκει η έκταση, προχώρησε στην κατεδάφιση επικαλούμενο την ανάγκη εφαρμογής παλαιότερης δικαστικής απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Το ιστορικό της εγκατάστασης
Το κτίριο κατασκευάστηκε ως προσωρινή ολυμπιακή εγκατάσταση εν όψει των Αγώνων του 2004. Σύμφωνα με την περιβαλλοντική μελέτη του 2002, οι ολυμπιακές εγκαταστάσεις της περιοχής αντιμετωπίζονταν ως προσωρινές, με στόχο την απομάκρυνσή τους μετά τη λήξη των Αγώνων, ώστε ο χώρος να ενταχθεί στον ευρύτερο σχεδιασμό του Μητροπολιτικού Πάρκου Γουδή.
Το 2005, με το άρθρο 20 του ν. 3342/2005, θεσπίστηκε ρύθμιση που μετέτρεπε την εγκατάσταση σε μόνιμο χώρο πολιτιστικών εκδηλώσεων. Το 2006 ο χώρος παραχωρήθηκε για 20 χρόνια σε ιδιωτική εταιρεία, η οποία προχώρησε σε επένδυση περίπου 16 εκατομμυρίων ευρώ για τη μετατροπή του πρώην ολυμπιακού γηπέδου σε σύγχρονο θέατρο χωρητικότητας περίπου 2.400 θέσεων. Το θέατρο άνοιξε το 2007 και λειτούργησε επί σχεδόν μία δεκαετία ως ένας από τους πολυσύχναστους χώρους θεάματος της Αθήνας.
Η απόφαση του ΣτΕ και η εγκατάλειψη του χώρου
Το 2012, με την υπ’ αριθμόν 1970/2012 απόφαση της Ολομέλειας, το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε αντισυνταγματική τη ρύθμιση του 2005 και ακύρωσε τις σχετικές οικοδομικές άδειες. Το Δικαστήριο έκρινε ότι η μετατροπή της χρήσης του χώρου επιδείνωνε τις συνθήκες διαβίωσης στην περιοχή, ενώ δεν είχε προηγηθεί ειδική μελέτη που να τεκμηριώνει επαρκώς την ανάγκη αλλαγής χρήσης, ούτε είχαν εξεταστεί επαρκώς οι επιπτώσεις στο φυσικό και οικιστικό περιβάλλον.
Παρά την ακυρωτική απόφαση, το θέατρο συνέχισε να λειτουργεί έως το 2016, οπότε και έπαυσε τη δραστηριότητά του, παραμένοντας έκτοτε εκτός λειτουργίας εν αναμονή της λήξης της σύμβασης παραχώρησης, η οποία ολοκληρώθηκε στις 10 Απριλίου 2026.
Ο σχεδιασμός για το Μητροπολιτικό Πάρκο Γουδή
Ο σχεδιασμός δημιουργίας μητροπολιτικού πάρκου στην περιοχή του Γουδή έχει ιστορία δεκαετιών. Ήδη από το 1997 είχε ανατεθεί από τον Οργανισμό Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας (ΟΡΣΑ) στο Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο ερευνητικό πρόγραμμα για το Μητροπολιτικό Πάρκο Γουδή. Το 2011 θεσμοθετήθηκε σχετικό Προεδρικό Διάταγμα, το οποίο ωστόσο ακυρώθηκε εν μέρει από το ΣτΕ, ύστερα και από σχετική κρίση του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης, λόγω έλλειψης της απαιτούμενης εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων.
Σύμφωνα με το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, απαιτείται πλέον νέο θεσμικό πλαίσιο για την περιοχή. Έχει εκπονηθεί σχετική Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, η οποία βρίσκεται σε στάδιο διαβούλευσης. Το 2019 το ΥΠΕΝ είχε ανακοινώσει ότι ο υπό σύσταση Φορέας Διαχείρισης των Μητροπολιτικών Πάρκων Γουδή–Ιλισίων θα αναλάβει, μεταξύ άλλων, την εκπόνηση Ειδικού Χωροταξικού Σχεδίου για την πολεοδομική οργάνωση της περιοχής.
Ο Δήμος Αθηναίων ανακοίνωσε τον Ιούλιο του 2026 ότι έχει προχωρήσει σε πολεοδομική μελέτη και σε προτάσεις άμεσων παρεμβάσεων για την ανάδειξη του πυρήνα του Πάρκου.
Το ευρύτερο πλαίσιο
Το ζήτημα των παραχωρήσεων δημόσιων αθλητικών και πολιτιστικών εγκαταστάσεων βρέθηκε στο επίκεντρο και το 2024, όταν η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) διερεύνησε καταγγελίες για παράλληλες μισθώσεις δημόσιων ακινήτων, μεταξύ των οποίων αναφέρθηκε και το κλειστό στάδιο Tae Kwon Do στον Φαληρικό Όρμο. Η διοίκηση της ΕΤΑΔ κατέθεσε μηνυτήρια αναφορά για τις καταγγελίες αυτές.
Η κατεδάφιση του Badminton έρχεται δεκατέσσερα χρόνια μετά την ακυρωτική απόφαση του ΣτΕ και αποτελεί το τελευταίο στάδιο μιας υπόθεσης που συνδέει την ιστορία των ολυμπιακών εγκαταστάσεων του 2004 με τον μακροχρόνιο και ακόμη ημιτελή σχεδιασμό του Μητροπολιτικού Πάρκου Γουδή. Η έκταση παραμένει, σύμφωνα με τα ισχύοντα στοιχεία, στην αρμοδιότητα του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας, ενώ η οριστική πολεοδομική τύχη της περιοχής θα κριθεί από το νέο θεσμικό πλαίσιο που επεξεργάζεται το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας σε συνεργασία με τον Δήμο Αθηναίων.
