Δύο κεντρικοί πεζόδρομοι, δύο διαφορετικές εικόνες. Ο Τάκης Ματθαιόπουλος εξηγεί στο thebest.gr
Δύο διαφορετικές εικόνες παρουσιάζουν οι μεγαλύτεροι πεζόδρομοι της Πάτρας, η Ρήγα Φεραίου και η Μαιζώνος, με τον πρόεδρο του ΣΚΕΑΝΑ, Τάκη Ματθαιόπουλο, να εξηγεί στο thebest.gr γιατί η εστίαση δεν έχει την ίδια παρουσία στους δύο δρόμους.
Στη Ρήγα Φεραίου,η κίνηση είναι έντονη πολλές ώρες της ημέρας, με τα καταστήματα εστίασης να συγκεντρώνουν πλήθος κόσμου και τα διαθέσιμα τραπέζια να είναι συχνά περιζήτητα. Αντίθετα, λίγα μέτρα πιο πέρα, στη Μαιζώνος, η εικόνα αλλάζει αισθητά, ιδιαίτερα όταν κλείνουν τα εμπορικά καταστήματα και η παρουσία πεζών περιορίζεται σημαντικά.
Η διαφορά προκαλεί εύλογα ερωτήματα, καθώς πρόκειται για δύο κεντρικούς πεζόδρομους που βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση μεταξύ τους.
Σύμφωνα με τον Τάκη Ματθαιόπουλο, το βασικό εμπόδιο για την εγκατάσταση νέων επιχειρήσεων εστίασης στη Μαιζώνος είναι το υψηλό κόστος των επαγγελματικών μισθώσεων. «Τα υψηλά ενοίκια στον πεζόδρομο είναι ο μεγαλύτερος αποτρεπτικός παράγοντας για να ανοίξει κάποιος κατάστημα εστίασης εκεί, παρότι δίνεται από τον Δήμο η δυνατότητα χρήσης, ακολουθώντας πάντα την Κανονιστική. Γι’ αυτό και έχει αφήσει χώρο όπου μπορούν να τοποθετηθούν τραπεζοκαθίσματα», αναφέρει.
Όσο για τη Ρήγα Φεραίου, επισημαίνει ότι αρκετές επιχειρήσεις επωφελούνται από χαμηλότερα μισθώματα, χάρη σε συμβόλαια που έχουν συναφθεί παλαιότερα. Ωστόσο, διευκρινίζει ότι η κατάσταση διαφοροποιείται όταν ένας επαγγελματικός χώρος αδειάζει και διατίθεται εκ νέου στην αγορά. Σε αυτή την περίπτωση, το ενοίκιο διαμορφώνεται σε υψηλότερα επίπεδα, ακολουθώντας τις γενικότερες συνθήκες που επικρατούν στις επαγγελματικές μισθώσεις.
