Αλλάζει ριζικά ο τρόπος καταβολής των ενοικίων, καθώς καταργείται η δυνατότητα πληρωμής με μετρητά και θεσπίζεται η υποχρεωτική εξόφληση των μισθωμάτων αποκλειστικά μέσω του τραπεζικού συστήματος (e-banking, κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό ή πάγια εντολή). Το τραπεζικό αποδεικτικό καθίσταται πλέον το μοναδικό νόμιμο έγγραφο εξόφλησης.
Αν και η αρχική έναρξη του μέτρου είχε προγραμματιστεί για την 1η Απριλίου, το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών έδωσε εξάμηνη παράταση προκειμένου να ολοκληρωθούν οι απαραίτητες τεχνικές προσαρμογές και η διασύνδεση με το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) της ΑΑΔΕ. Έτσι, η υποχρεωτική εφαρμογή τίθεται σε ισχύ από την 1η Οκτωβρίου.
Στο πλαίσιο αυτό, οι ενοικιαστές οφείλουν να καταβάλλουν το μίσθωμα στον δηλωμένο τραπεζικό λογαριασμό (IBAN) του ιδιοκτήτη. Σε περίπτωση μη τήρησης της ηλεκτρονικής πληρωμής, η συναλλαγή δεν θα αναγνωρίζεται ως νόμιμη, συνεπαγόμενη την πιθανή απώλεια φορολογικών ελαφρύνσεων, επιδοτήσεων ή κρατικών ενισχύσεων που απαιτούν ηλεκτρονική καταγραφή.
