7
Σε απλησίαστα επίπεδα κινείται η αγορά κατοικίας στα ελληνικά νησιά, με τις Κυκλάδες να ηγούνται της κούρσας των ανατιμήσεων και την Αντίπαρο να εκτοξεύεται στην κορυφή της λίστας, ξεπερνώντας ακόμα και παραδοσιακά ακριβούς προορισμούς.
Σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία του Spitogatos Insights:
- Κυκλάδες: Η Αντίπαρος φιγουράρει στην πρώτη θέση με μέση ζητούμενη τιμή τα 7.600 €/τ.μ., αφήνοντας πίσω τη Μύκονο (7.059 €/τ.μ.) και την Πάρο (5.263 €/τ.μ.). Στον αντίποδα, πιο βατές επιλογές για το σύμπλεγμα παραμένουν η Άνδρος (2.051 €/τ.μ.) και η Αμοργός (2.143 €/τ.μ.).
- Μεταβολές & Προσφορά: Παρά την ελαφρά διόρθωση (1% έως 6%) που κατέγραψαν προορισμοί όπως η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Άνδρος, η Αντίπαρος και η Αμοργός σημείωσαν αισθητή άνοδο. Χαρακτηριστικό της αγοράς στην Αντίπαρο είναι ότι η συντριπτική πλειονότητα των διαθέσιμων ακινήτων (104 από τα 149) αφορά νεόδμητες κατασκευές.
- Αιγαίο & Δωδεκάνησα: Στα ύψη παραμένουν οι τιμές σε Πάτμο (5.000 €/τ.μ.), Αστυπάλαια (4.000 €/τ.μ.) και Σκιάθο (3.521 €/τ.μ.). Αντίθετα, η Σάμος προσφέρει τις χαμηλότερες τιμές στο Αιγαίο με 1.059 €/τ.μ. Τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση κατέγραψαν η Λέρος (άλμα άνω του 30%) και η Κάλυμνος (σχεδόν 20%).
- Κρήτη: Η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 2.250 €/τ.μ. (+6,9% σε ετήσια βάση), ενώ η συνολική αύξηση την τελευταία πενταετία αγγίζει το εντυπωσιακό 50%. Τα Χανιά κρατούν τα σκήπτρα με 3.102 €/τ.μ., ενώ ακολουθούν το Ρέθυμνο (2.202 €/τ.μ.), το Ηράκλειο (2.200 €/τ.μ.) και το Λασίθι (1.944 €/τ.μ.).
«Απόβαση» αγοραστών από τις ΗΠΑ
Η ισχυρή ζήτηση συντηρείται κυρίως από το εξωτερικό. Την πρώτη θέση μεταξύ των ενδιαφερόμενων αγοραστών κατέχουν οι Αμερικανοί, ενώ ακολουθούν ενδιαφερόμενοι από το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Γερμανία, την Ολλανδία και τη Γαλλία, οι οποίοι εστιάζουν κυρίως σε Κυκλάδες, Δωδεκάνησα, Χανιά, Κέρκυρα και Ηράκλειο.
Από την πλευρά τους, οι Έλληνες αγοραστές διοχετεύουν το ενδιαφέρον τους κατά προτεραιότητα στις Κυκλάδες, την Π.Ε. Ηρακλείου, τα νησιά του Αργοσαρωνικού, τα Χανιά και τα Δωδεκάνησα.
