Μέχρι την Παρασκευή 13 Νοεμβρίου 2026 έχουν πλέον τη δυνατότητα να διεκπεραιώσουν τις φορολογικές τους υποχρεώσεις οι διαχειριστές ακινήτων που δραστηριοποιούνται στον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προχώρησε σε μετάθεση της καταληκτικής προθεσμίας για τις δηλώσεις που αφορούν τις διαμονές του περασμένου Σεπτεμβρίου, στοχεύοντας στην παροχή διευκολύνσεων προς τους υπόχρεους που ήρθαν αντιμέτωποι με τεχνικά κωλύματα κατά την ψηφιακή διαδικασία υποβολής.
Η σχετική ρύθμιση, η οποία αποτυπώνεται στην απόφαση Α.1227/2026 που υπογράφει ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, εστιάζει αποκλειστικά στις «Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής» για τον μήνα Σεπτέμβριο του 2026. Με την απόφαση αυτή, παρέχεται στους ενδιαφερόμενους το απαραίτητο χρονικό περιθώριο ώστε να ολοκληρώσουν τις απαιτούμενες ενέργειες στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, χωρίς το άγχος της αρχικής προθεσμίας, διασφαλίζοντας την εύρυθμη συμμόρφωση με το φορολογικό πλαίσιο.
Υποστήριξη και εξυπηρέτηση διαχειριστών
Για την αντιμετώπιση αποριών ή δυσκολιών που ενδέχεται να ανακύψουν κατά την υποβολή, η ΑΑΔΕ θέτει στη διάθεση των φορολογουμένων το σύστημα my1521, προσφέροντας υποστήριξη τόσο μέσω τηλεφωνικής επικοινωνίας όσο και μέσω ψηφιακών διαύλων. Οι υπόχρεοι έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν μία από τις ακόλουθες οδούς επικοινωνίας:
- Τηλεφωνική εξυπηρέτηση: Κλήση στον αριθμό 1521, κατά τις εργάσιμες ημέρες, στο διάστημα 07:00 έως 20:00.
- Ψηφιακή εξυπηρέτηση: Μέσω της πλατφόρμας my1521, η οποία παραμένει διαθέσιμη σε 24ωρη βάση, καθ’ όλη τη διάρκεια της εβδομάδας.
Η διαδικασία ψηφιακής υποστήριξης διαφοροποιείται ανάλογα με τη νομική μορφή του υπόχρεου. Για τα φυσικά πρόσωπα, η διαδρομή εντός της πλατφόρμας είναι: Θέματα Φορολογίας Εισοδήματος → Φορολογία Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων → Δηλώσεις Μισθωμάτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων Φυσικών Προσώπων → Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής για Φυσικά Πρόσωπα. Αντίστοιχα, για τα νομικά πρόσωπα, η απαιτούμενη διαδρομή είναι: Θέματα Φορολογίας Εισοδήματος → Φορολογία Εισοδήματος Νομικών Προσώπων → Δηλώσεις Μισθωμάτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων Νομικών Προσώπων → Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής για Νομικά Πρόσωπα.
Η 13η Νοεμβρίου 2026 ορίζεται πλέον ως το τελικό χρονικό όριο για τις δηλώσεις του Σεπτεμβρίου, σύμφωνα με τη νεότερη απόφαση. Οι διαχειριστές καλούνται να αξιοποιήσουν αυτή την παράταση για να ελέγξουν την ορθότητα των στοιχείων των διαμονών και να ολοκληρώσουν τη διαδικασία. Σε περίπτωση που τα τεχνικά ζητήματα επιμένουν, οι φορολογούμενοι ενθαρρύνονται να έρθουν σε επικοινωνία με τις υπηρεσίες υποστήριξης της ΑΑΔΕ για να λάβουν τις κατάλληλες οδηγίες.
