Άνοιξε η πλατφόρμα για το νέο πρόγραμμα – Ποιοι ιδιοκτήτες μπορούν να ενταχθούν, ποιες εργασίες καλύπτονται και μέχρι πότε υποβάλλονται οι αιτήσεις
Μια σημαντική ευκαιρία για την αξιοποίηση χιλιάδων ακινήτων που παραμένουν αναξιοποίητα δημιουργεί το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», το οποίο βρίσκεται πλέον σε φάση υλοποίησης. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων χρηματοδότησης για κλειστές κατοικίες άνοιξε στις 29 Οκτωβρίου και θα παραμείνει διαθέσιμη έως τις 11 Ιανουαρίου 2027.
Το πρόγραμμα, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, προβλέπει επιδότηση από 70% έως 95% του κόστους των εργασιών, με ανώτατο ποσό τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Επιπλέον, προβλέπεται χρηματοδότηση έως 2.500 ευρώ για υποστηρικτικές υπηρεσίες. Στόχος είναι να επιστρέψουν στην αγορά κατοικίες που παραμένουν κλειστές, είτε μέσω της ιδιοκατοίκησης είτε μέσω της μακροχρόνιας εκμίσθωσής τους ως κύριας κατοικίας.
Δικαίωμα συμμετοχής έχουν ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές με ποσοστό τουλάχιστον 20% επί του ακινήτου. Οι κατοικίες θα πρέπει να έχουν οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, επιφάνεια έως 120 τ.μ. (με ειδική πρόβλεψη έως 150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες) και ενεργειακή κατάταξη έως την κατηγορία Γ. Απαραίτητη είναι επίσης η έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας, ενώ η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας του ΤΕΕ.
Στις επιλέξιμες εργασίες περιλαμβάνονται ανακαινίσεις κουζίνας και μπάνιου, αντικατάσταση δαπέδων και κουφωμάτων, επισκευές ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, θερμομόνωση και αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης. Προϋπόθεση είναι ο συνδυασμός εργασιών ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, ώστε να επιτευχθεί βελτίωση κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία.
ΤΟ ΜΕΓΕΘΟΣ ΤΟΥ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΟΣ ΣΤΗΝ ΠΑΤΡΑ
Το στεγαστικό πρόβλημα στην Πάτρα αποκτά ιδιαίτερη διάσταση, αν ληφθούν υπόψη τα στοιχεία της απογραφής του 2021. Σύμφωνα με τα δεδομένα της ΕΛΣΤΑΤ, στον Δήμο Πατρέων καταγράφηκαν 31.174 κενές κατοικίες, αριθμός που αντιστοιχεί στο 25,46% του συνολικού οικιστικού αποθέματος. Με άλλα λόγια, περίπου μία στις τέσσερις κατοικίες καταγράφηκε χωρίς ενοίκους.
Από αυτές, οι 11.811 έχουν επιφάνεια έως 59 τ.μ., δηλαδή πρόκειται για μικρότερα ακίνητα που θα μπορούσαν δυνητικά να καλύψουν ανάγκες φοιτητών, νέων εργαζομένων και μικρών νοικοκυριών.
Βεβαίως, δεν είναι όλα τα καταγεγραμμένα κενά σπίτια διαθέσιμα προς ενοικίαση. Ορισμένα χρησιμοποιούνται ως εξοχικές ή δευτερεύουσες κατοικίες, άλλα χρειάζονται εκτεταμένες επισκευές, ενώ υπάρχουν και περιπτώσεις με ιδιοκτησιακές εκκρεμότητες. Το ζητούμενο, επομένως, είναι πόσοι ιδιοκτήτες θα αξιοποιήσουν το νέο χρηματοδοτικό εργαλείο, ώστε ένα μέρος αυτού του αποθέματος να επιστρέψει στην αγορά και να ενισχύσει την προσφορά κατοικιών σε μια πόλη όπου η αναζήτηση προσιτής στέγης παραμένει δύσκολη.
